Marché immobilier: le coût des résidences à la hausse à Trois-Rivières en 2024

En 2024, la région métropolitaine de recensement (RMR) de Trois-Rivières a enregistré 1425 ventes résidentielles sur son territoire, ce qui représente une augmentation de 5% comparativement à l’année précédente, révèle un rapport de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec.

Les unifamiliales et les plex ont vu leur nombre de propriétés à vendre en hausses respectives de 10 % et de 15 %. Pour leur part, les copropriétés ont enregistré un léger recul de 1 %, note l’association.

Le nombre de mois nécessaires pour écouler l’inventaire se trouvait à un niveau plancher de 2,5 mois, toutes catégories confondues.

Les prix médians de vente des résidences ont aussi connu une hausse sur le territoire de la RMR de Trois-Rivières. Avec un prix médian pour les unifamiliales de 343 000 $, il s’agit d’une augmentation de 14 % par rapport à il y a un an.

Le prix médian des copropriétés s’est établi à 260 000 $, un gain de 8 % par rapport à 2023. Le prix médian des petites propriétés à revenus s’est pour sa part établi à 315 000 $, soit une augmentation de 12 %.

Un nouveau record de permis de construction

Par ailleurs, l’année 2024 marque un nouveau record en émission de permis de construction à Trois-Rivières, alors que 1539 nouveaux logements se sont ajoutés sur le territoire, totalisant des investissements de 304 188 650$.

Cet ajout de nouvelles portes a ait passer le taux d’inoccupation des logements locatifs de 0,4% à 1%.

Rappelons que lors de l’adoption de sa politique d’habitation en 2023, la Ville de Trois-Rivières s’est fixé l’objectif de construire 150 unités de logements abordables et 200 unités de logements sociaux d’ici 2027. (M.E.B.A.)