De l’argent à trouver pour le futur quartier Le Relais
Le conseil municipal de Trois-Rivières a adopté le plan directeur du futur quartier urbain durable Le Relais, qui sera situé sur le terrain de l’ancienne usine Aleris, ainsi qu’un plan d’action pour favoriser la réalisation du projet tel qu’imaginé.
Cela fait deux ans que la Direction de l’aménagement et de l’urbanisme travaille sur ce projet en collaboration avec une quarantaine de citoyens qui ont été consultés tout au long du processus. L’adoption du plan directeur est une étape charnière pour la suite des choses.
« Il faut déposer ce plan si on veut arriver à terme avec un projet comme celui du quartier Le Relais dans un horizon de cinq ou dix ans, mentionne Marc-André Godin, chef de service à la Direction de l’aménagement et du développement urbain. Il faudra planifier financièrement sa mise en place. Dans les prochaines prévisions budgétaires, il faudra penser à mettre des sous de côté dans le cadre de la planification. On voit ce plan directeur comme un début. »
Les étapes seront encore nombreuses. La Ville devra notamment y refaire le zonage, modifier le plan d’urbanisme, cibler des actions de densification et mettre à jour plusieurs règlements d’urbanisme. « Il faut s’assurer que, si la Ville n’est pas le maître d’œuvre du projet, ça ne voudra pas dire qu’on est à la merci de promoteurs alors que toute une réflexion a été réalisée », précise Pamela Soto, urbaniste à la Ville de Trois-Rivières.
La planification du quartier devra également être prise en considération lors des travaux sur le réseau routier et le réseau cyclable du secteur. Par ailleurs, le plan d’action souligne qu’il faudra prévoir une collaboration avec la Société de transport de Trois-Rivières pour planifier la desserte du quartier par le transport collectif.
Rappelons que le quartier Le Relais aura en son cœur un vaste espace vert qui viendra connecter le site du nord au sud. On y retrouvera des modules de jeu pour enfants, du mobilier urbain, un parvis animé pour les espaces commerciaux, un parc canin, une plaine de jeux libres, ainsi que des bassins de rétention paysagers. Les espaces verts occuperont 22% du quartier Le Relais.
Le secteur sera essentiellement composé de maisons en rangée, de duplex et d’immeubles multilogements. Les bâtiments ne dépasseront pas six étages, mais la majorité des constructions auront trois étages ou moins. La Ville vise une proportion de 20% de logements communautaires, abordables et sociaux dans le quartier. On devrait également y retrouver des constructions en bois, ainsi que des toits blancs.
La vision prévoit également l’implantation d’un pôle communautaire pour les futurs résidents du site et les gens habitant les quartiers existants pour favoriser les rencontres entre les résidents et générer un esprit de communauté.
À l’exception de quelques rues collectrices, la majorité des rues locales seront apaisées et partagées, ce qui viendra réduire la vitesse de la circulation automobile dans le secteur. Une largeur équivalente à celle de la chaussée sera un espace vert qui recueillera les eaux de ruissellement sous la forme de vastes îlots. L’autopartage et l’utilisation des transports collectifs y seront aussi encouragés par différents moyens.
La décontamination du site suit son cours. La fin des travaux en ce sens est prévue en 2028.
Plan d’action 2023-2030
- Poursuivre la collaboration avec le gouvernement du Québec pour assurer la réalisation du projet tel que planifié;
- Organiser une visite exploratoire pour s’inspirer d’autres quartiers urbains durables au Québec;
- Prévoir la création d’un excédent affecté à la réalisation des infrastructures publiques à même des surplus annuels futurs;
- Adapter la réglementation d’urbanisme afin de prendre en compte le concept de redéveloppement proposé pour le nouveau quartier;
- Développer une grille de quantification comparative des retombées économiques directes et indirectes du projet urbain durable en comparaison avec les quartiers traditionnels;
- Prendre en considération la planification du quartier Le Relais lors des travaux sur le réseau routier et le réseau cyclable du secteur;
- Réaliser un plan de gestion optimale des eaux pluviales pour les divers aménagements prévus sur le site;
- Mettre en œuvre les recommandations du plan de gestion des débordements de manière à permettre le redéveloppement du quartier Le Relais;
- Élaborer une planification détaillée de l’aménagement ainsi que de la programmation des espaces et bâtiments publics du quartier;
- Établir une collaboration avec la Société de transport de Trois-Rivières pour la mise en place d’un réseau de transport collectif structurant desservant le quartier;
- Mettre en place un comité afin de suivre l’avancement du projet et maintenir à jour sa planification.